Management & Consulting
Projektový development a řízení projektů
11
projektů
2.562bytů a rodinných domů
233.650m2 plocha HPP
11.9 mld.investiční náklady

Komplexní

řízení projektů

Komplexní řízení projektů od prvotní fáze až po realizaci projektu pro investory, vlastníky nemovitosti nebo developery, zahrnující všechny segmenty developmentu.

Jako každý klient i každý projekt si zasluhuje individuální přístup. Díky správnému projektovému managementu lze dosáhnout nastavených plánů, využít potenciálu projektu a omezit případná rizika. Přinášíme řešení šitá na míru, z nichž vznikají benefity posouvající hranice projektu.

Naše práce zahrnuje všechny fáze řízení projektu od zadání projektu až po předání nemovitosti.

Najdeme pro Vás vyvážená řešení, která zahrnují inovativnost, kvalitu, flexibilitu a nakonec i finanční efektivitu.

V oblasti developmentu a projektového poradenství poskytujeme odborná řešení na míru. Zároveň nabízíme nezávislé technické a obchodní poradenství, což našim klientům umožní činit správná rozhodnutí.

Vytváříme

trvalé hodnoty

Projektový development

Zhodnotíme lokalitu Vašeho projektu. Pomůžeme s oceněním nemovitostí i výběrovým řízením. Vypracujeme projektové studie a finanční modely. Poradíme s financováním projektu a následnou administrativou. Se svým projektem nebudete mít žádné starosti.

MFD Management

  • Výběr lokalit
  • Ocenění nemovitostí

MFD Management

  • Due diligence
  • Výběrová řízení

MFD Management

  • Projektové studie
  • Finanční modely
  • Ekonomické posouzení

MFD Management

  • Financování
  • Administrace

Řízení projektů

Zajistíme architektonický i technický dozor a připravíme celkový systém kontroly – chcete-li si projekt spravovat sami. Prvořadý je bezpečný chod celého projektu.

MFD Management

  • Architektonický dozor

MFD Management

  • Technický dozor

MFD Management

  • Stavební dozor

MFD Management

  • Systémové kontroly projektu

Důvěra klienta je pro nás zásadní a prioritní. Záleží nám na tom si vzájemnou důvěru udržet. Pro spokojenost klienta jsme připraveni udělat vše. Jen tak si můžeme být jisti, že se k nám klienti vrátí. Sdělujeme věci bez obalu, pracujeme na sobě, vzděláváme se a dotahujeme věci do samého konce.


Nábídka služeb

přehled činností

PRE - DEVELOPMENT MANAGEMENT

  • Analýza investičních příležitostí danné nemovitosti
  • Spoluúčast na tvorbě celkového konceptu projektů dle požadavků investora
  • Ekonomické posouzení jednotlivých variant řešení
  • Analýza a vyhodnocení příležitostí a rizik záměru
  • Předjednání a konzultace záměru s dotčenými účastníky v území včetně veřejné správy
  • Doporučení a finalizace zadání pro zhodnocení nemovitosti

PROJEKTOVÝ MANAGEMENT

  • Komplexní vedení a zajištění projektu ve všech jeho fázích
  • Příprava, vedení a vyhodnocování výběrových řízení
  • Manažerské řízení projektu – prodej, marketing, projekt, stavba, inženýring
  • Odpovědnost za časové, finanční i kvalitativní plnění nastavených cílů
  • Vyjednávání s externími dodavateli, municipalitou a klíčovými partnery projektu
  • Zajištění smluvních vztahů se všemi dodavateli projektu a dotčenými subjekty

FINANČNÍ ŘÍZENÍ PROJEKTU

  • Tvorba Business plánu a jejich průběžná aktualizace a vyhodnocení
  • Průběžné sledování nákladovosti projektu včetně příslušného poradenství
  • Kontrola a dohled na CashFlow projektu
  • Vyhodnocení a doporučení pro výběr cenových nabídek

CONSTRUCTION MANAGEMENT

  • Zpracování podkladů pro nabídkové řízení
  • Organizace a vyhodnocení výběrových řízení - analýza výsledků a doporučení
  • Vyjednání a uzavření smluv na dodávku stavby a dodávky technologických zařízení
  • Kontrola a vyhodnocování časového plánu stavby
  • Zajištění zahájení a plynulého průběhu prací na stavbě, koordinace dodávek a prací
  • Zabezpečení odstranění vad a nedodělků
  • Vedení a kontrola agendy v průběhu stavby
  • Zajištění podkladů pro kolaudační řízení a jeho organizace
  • Výkon technického dozoru investora